【數據速遞】前4月房地產投資加快 按年增長11.9%

國家統計局今日（5月15日）公布的數據顯示，今年1-4月，全國房地產開發投資34217億元，按年增長11.9%，增速較1-3個月加快0.1個百分點，顯示繼續成為穩定經濟增長的重要力量。

分析：房地產投資是今年穩增長關鍵

華泰證券則認為，房地產投資增速仍然沒有開始下滑，主要一是土地購置支出滯後計入房地產投資的因素還未消失，二是建安投資相比去年有所回升。展望未來，維持地產投資增速下行的判斷，在一城一策、因城施策下，預計地產政策在限購、限貸等實質性放鬆上仍會非常審慎。

1-4月商品房銷售面積  按年下跌0.3%  

根據國家統計局的數據，今年1-4月，內地商品房銷售面積按年增速繼續回落，按年下跌0.3%，但跌幅較1-3月收窄0.6個百分點。其中，住宅銷售面積增長0.4%，辦公樓銷售面積下降12.4%，商業營業用房銷售面積下降8.8%。

商品房銷售額方面，1-4月按年增長8.1%，增速較前3個月提高2.5個百分點。

1-4月房企土地購置面積  按年下降33.8%

1-4月房地產開發企業土地購置面積3582萬平方米，同比下降33.8%，降幅比1—3月份擴大0.7個百分點。

房地產景氣回升，1—4月份，房地產開發企業房屋施工面積按年增長8.8%，增速比1-3月份提高0.6個百分點。